Замену окон в типовых зданиях могут признать текущим ремонтом (он предусматривает реконструкцию дома с его возвращением к изначальному состоянию) или обслуживанием — работы, направленные на сохранение строения от износа и не меняющие его функциональность. У нас вы найдете Татпроф. При текущем ремонте законодательством разрешается применять не идентичные первоначальным материалы. Например, окна из дерева можно менять на пластиковые. Если при оконном монтаже конструкция здания не меняется, переостекление не считается перепланировкой. То есть узаконивать его, обращаясь в инстанции, не нужно. Если форма и размер проемов меняются, монтаж может рассматриваться как реконструкция. Необходимо получать разрешительные документы на строительство, при замене раскладок или цвета рам — проектировать фасад дома. Строению меньше 50 лет? Тогда необходимо согласовывать изменения геометрии и цветовой палитры окон в типовом доме. Строже квалифицируется переостекление в исторических постройках. Владельцу объекта нужно получать разрешительные документы на строительство, утверждать перечень используемых в монтаже материалов. При ремонте должна быть сохранена стилистика строения — изначальная отделка, оттенок, конфигурация и размеры проемов. Законодательство запрещает устанавливать оконные системы на балконах и лоджиях исторических зданий. Замену оконного профиля здесь в большинстве случаев считают перепланировкой, меняющей вид фасадных стен, даже при сохранении размера проемов. До ремонта исторических объектов необходимо узнавать, какие формальности требуются по закону при установке окон.
Татпроф
29
Май