Главная цель любой оценки, вне зависимости от оцениваемого объекта, – определение его стоимости. Эта величина бывает разной: рыночной, кадастровой, инвентарной и так далее.
Итак оценка недвижимости – это процесс определения цены предмета, за которую его можно продать в настоящее время / на требуемую дату в прошлом, или с учетом других обстоятельств, например, действующих обременений или обращения взыскания).
Кроме того, процедура оценки также может включать определение стоимости права аренды, сервитута и других вещных прав на недвижимость.
Оценка на недвижимое имущество проводится в отношении разных объектов:
земельных участков, независимо от их целевого назначения;
сельскохозяйственных паев;
квартир, домов и иных видов жилой недвижимости;
промышленных и коммерческих помещений;
офисных зданий и помещений;
торговых помещений;
объектов незавершенного строительства;
капитальных гаражей, хозяйственных нежилых построек и других объектов, имеющих стоимость.