коммерческая недвижимость Кемерово

ОБЪЕКТЫ ПОД КОММЕРЦИЮ: ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ? коммерческая недвижимость Кемерово (далее – КН) – это нежилое недвижимое имущество, которое используется для получения прибыли путем осуществления предпринимательской и иной деятельности. Также владелец может получать доход от аренды помещения. Все правила приобретения, постановки на государственный учет, передачи и использования КН описаны в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Любой бизнес должен быть зарегистрирован и физически расположен только в КН. Это могут быть торговые центры, отдельные магазины, рестораны, автомойки, салоны красоты и не только. Отличительная черта коммерческой недвижимости состоит в том, что ее стоимость со временем окупается, а затем приносит дополнительную прибыль. Поэтому чаще всего объекты КМ располагаются в центре или наиболее престижных районах города. Коммерческой недвижимостью считаются помещения, здания или земельные участки, которые приносят дополнительный доход и не используются для постоянного проживания людей. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ПЛОЩАДЕЙ ТАКОГО НАЗНАЧЕНИЯ С развитием экономики и инфраструктуры городов количество и общая площадь коммерческой недвижимости увеличивается. Это один из наиболее прибыльных источников инвестиций. Многие предприниматели приобретают и строят такие объекты целенаправленно, а арендная плата является основным источником их доходов. Основные преимущества инвестирования в коммерческий нежилой фонд: Срок окупаемости КН значительно ниже, чем у жилых помещений, за счет относительно высокой арендной платы.